Vente Maison Trespoux-Rassiels
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Sommaire

  • Référence 87246845
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 178.5 m²
  • Type de chauffage Central, Cheminée
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout, Bois
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Eaux usées Fosse septique
  • Vue Dégagée Campagne Village

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 6458 m²
  • 1 Séjour/cuisine 30 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salon 16 m²
  • 1 Couloir 8 m²
  • 1 Salle de bains 10 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Atelier 23 m²
  • 1 Atelier 12 m²arrière cuisine
  • 1 Cave 13 m²
  • 1 Cave à vin 12 m²
  • 1 Cave
  • 1 Entrée 25 m²
  • 1 Bureau 4 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Atelier 46 m²
  • 1 Couloir
  • 1 Toilettes 1 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques

Proximités

  • Centre ville 13 kilomètres
  • Supermarché 7 kilomètres

Charmante maison de campagne familiale sur un terrain de plus de 6000 m², à 10 minutes de Cahors.

243 800 €

Située aux abords d’un village proche de Cahors, cette maison offre une surface habitable d’environ 170 m². La façade agrémentée d’une galerie couverte ouvre sur une vaste salle de réception très lumineuse, et sur un grand atelier mansardé à l’étage, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : espace artistique, salle de jeux, bureau,…
Elle comprend 3 grandes chambres, une salle de bains familiale avec douche et baignoire, un salon pouvant être aménagé en quatrième chambre, un espace bureau et un vaste séjour/cuisine avec une belle cheminée, et accès à une grande terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne environnante.
Édifiée sur un terrain de plus de 6 000 m², la propriété dispose également de nombreuses dépendances attenantes, dont un atelier, une cave et plusieurs espaces de rangement.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant l'opportunité aux futurs propriétaires de personnaliser les lieux selon leurs goûts et de révéler tout le potentiel de cette maison de caractère.
Une propriété pleine de charme, idéale en résidence principale comme en maison de famille ou résidence secondaire, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités de Cahors.

Mentions légales

  • 230 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 13 800 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 739 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 3010€ ~ 4080€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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