Vente Appartement Cahors
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Sommaire

  • Référence 87116912
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 101.5 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • Étage 2ème

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Salle à manger 33 m²
  • 1 Couloir 3 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 7 m²
  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Salon 18 m²
  • 1 Chambre 15 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Fibre optique
  • Interphone

Proximités

  • Commerces 300 mètres
  • École secondaire 700 mètres
  • Hôpital/clinique 1 kilomètre

Appartement 4 pièces modulable en plein cœur de Cahors – Fort potentiel d'investissement ou résidence principale

169 600 €

Situé en centre-ville de Cahors, au 2ᵉ étage, cet appartement de 4 pièces offre une configuration rare et particulièrement fonctionnelle.

Son agencement permet de créer facilement deux espaces de vie indépendants, idéals pour un projet locatif, une activité professionnelle avec logement ou tout simplement pour accueillir famille et amis en préservant l'intimité de chacun.

L'appartement s'organise autour d'une entrée centrale qui dessert les deux parties distinctes. D'un côté, vous trouverez une spacieuse chambre, un séjour avec cuisine, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. De l'autre côté, un second espace comprend également une grande chambre, un séjour avec cuisine et une salle de bain avec toilettes.

Cette configuration offre une grande souplesse d'utilisation, tout en conservant la possibilité de profiter d'un vaste appartement familial.

Trois box de stockage privatifs sont attribués au bien, offrant un espace de rangement appréciable.

À proximité immédiate des commerces, services, restaurants et transports, cet appartement constitue une belle opportunité pour un investissement locatif, un projet de colocation ou une résidence principale évolutive.

À découvrir sans tarder.

Mentions légales

  • 160 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 9 600 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 2000 € / an
  • Charges 1272 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1190€ ~ 1620€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic Graph
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