Vente Maison Cahors
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Sommaire

  • Référence 87007987
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 277 m²
  • Surface totale 454.95 m²
  • Type de chauffage Au sol, Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Eaux usées Fosse toutes eaux
  • Vue Dégagée

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 5667 m²
  • 1 Terrasse 42 m²
  • 1 Terrasse 62 m²dont une partie couverte
  • 1 Garage 120 m²indépendant
  • 1 Séjour 75 m²
  • 1 Cuisine 19 m²
  • 1 Dépendance 50 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Suite 25 m²
  • 1 Couloir 25 m²
  • 1 Salle de douche 10 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 11 m²bureau
  • 1 Cellier 7 m²
  • 1 Garage 58 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Palier 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtre PVC
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Piscine

Proximités

  • Bus 50 mètres
  • Centre ville 7 kilomètres
  • Commerces 6 kilomètres
  • École primaire 2 kilomètres
  • Supermarché 6 kilomètres

Superbe villa avec piscine, garage et dépendances sur un terrain de plus de 5600 m², à 10 minutes de Cahors.

682 000 €

Cette magnifique villa construite en 2005 développe environ 227 m² habitables et offre de plain-pied un immense salon/séjour lumineux de 75 m², une cuisine dinatoire équipée et séparée, un cellier, toilettes séparées, deux chambres dont une suite parentale spacieuse avec salle de bains et toilettes et un bureau. Accès aux 2 terrasses dont une en partie couverte depuis la cuisine et le séjour. Un escalier conduit à deux chambres supplémentaires, toilettes séparées et salle d’eau. Grand garage attenant avec espace buanderie.
Prestations de qualité telles que chauffage électrique au sol, double vitrage, aspiration centralisée, adoucisseur d’eau qui apportent un grand confort à cette maison familiale aux volumes généreux.
Les extérieurs entièrement clôturés, accueillent un espace détente avec une dépendance comprenant une cuisine, un séjour, salle d’eau et toilettes et une piscine10x5m avec ses plages.
Une seconde dépendance d’environ 120 m² permet d’envisager la création d’une seconde maison d’amis si besoin, d’un atelier ou offre un espace de stockage conséquent.
Le terrain clôturé est arboré, avec de nombreuses essences et des arbres fruitiers et confère à la propriété un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de Cahors et de toutes les commodités.

Mentions légales

  • 650 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.92% ( 32 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 4861 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1920€ ~ 2610€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic Graph
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