Vente Maison Labastide-Marnhac
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Sommaire

  • Référence 86822322
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 120 m²
  • Type de chauffage Central, Cheminée
  • Énergie de chauffage Bois, Granulés/Pellets de bois
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Eaux usées Micro-station d'épuration
  • Vue Dégagée Campagne

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Grange 125 m²étable
  • 1 Terrain 8811 m²
  • 1 Cave 21 m²
  • 1 Buanderie 21 m²
  • 1 Cave 30 m²
  • 1 Cave 27 m²
  • 1 Séjour/cuisine 39 m²
  • 1 Salon 23 m²
  • 1 Bureau 5 m²
  • 1 Couloir 8 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Dressing 7 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 7 m²
  • 1 Chambre 10 m²

Prestations

  • Double vitrage

Proximités

  • Commerces 5 kilomètres
  • École primaire 5 kilomètres
  • École secondaire 13 kilomètres
  • Supermarché 10 kilomètres

Maison en pierre avec extension et grande grange, sur un terrain de 8811 m,² à moins de 15 minutes de Cahors.

399 000 €

Dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison en pierre de type querçynoise, offre environ 120 m² habitables, et bénéficie d’une rénovation complète réalisée en 2014.

Un escalier en pierre mène à une agréable terrasse couverte qui s’ouvre sur un séjour spacieux avec cuisine entièrement équipée, belle cheminée en pierre et plafond cathédrale, salon et bureau. La partie nuit comprend trois chambres, un dressing ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes.
Au rez-de-chaussée, buanderie, deux caves dont une voutée, et une pièce supplémentaire à aménager selon ses besoins.

La propriété bénéficie d’un chauffage au sol alimenté par une chaudière à granulés, garantissant ainsi un excellent niveau de confort thermique.

À l’extérieur, une grange d’environ 125 m² complète l’ensemble et offre de nombreuses possibilités d’aménagement, une grande citerne d’eau offre une autonomie non négligeable pour l’arrosage.

Implantée sur un terrain d’environ 8800 m², la propriété profite d’un cadre naturel privilégié,

Une demeure de caractère, idéale pour les amateurs de belles pierres à la recherche d’un cadre de vie authentique et serein aux portes de Cahors.

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1436 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2430€ ~ 3300€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic Graph
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