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Référence 86361414
Pièces 12 pièces
Surface 252 m²
Énergie de chauffage Gaz
Type d'eau chaude Chauffe-eau
Eaux usées Tout à l'égout
État Bon état
Vue Aperçu Ville

Pas d'informations disponibles

Surfaces

1 Garage 55 m²
1 Atelier 8 m²
1 Atelier 8 m²
1 Terrain 643 m²
1 Cuisine 12 m²appartement 1
1 Séjour 31 m²appartement 1
1 Couloir 11 m²appartement 1
1 Bureau 6 m²appartement 1
1 Chambre 9 m²appartement 1
1 Salle de bains 4 m²appartement 1
1 Toilettes 1 m²appartement 1
1 Chambre 10 m²appartement 1
1 Cellier 3 m²appartement 1
1 Palier 5 m²appartement 1
1 Chambre 11 m²appartement 1
1 Chambre 11 m²appartement 1
1 Salle de bains 4 m²appartement 1
1 Toilettes 1 m²appartement 1
1 Séjour 18 m²appartement 2
1 Cuisine 8 m²appartement 2
1 Salle de bains 3 m²appartement 2
1 Chambre 15 m²appartement 2
1 Toilettes 1 m²appartement 2
1 Couloir 1 m²appartement 2
1 Couloir 6 m²appartement 2
1 Chambre 15 m²appartement 2
1 Cuisine 8 m²appartement 3
1 Couloir 7 m²appartement 3
1 Couloir 7 m²appartement 3
1 Séjour 22 m²appartement 3
1 Salle de bains 4 m²appartement 3
1 Chambre 12 m²appartement 3
1 Chambre 11 m²appartement 3

Prestations

Double vitrage
Fenêtre PVC

Proximités

Centre ville
Commerces 100 mètres
École primaire 300 mètres
École secondaire 300 mètres
Supermarché 1 kilomètre

Immeuble de 3 logements, dépendances et jardin à Cahors.

435 500 €

Le premier logement en duplex, offre de beaux volumes sur une surface habitable d’environ 120 m² avec en rez-de-chaussée un séjour/salon spacieux avec cheminée et son accès direct à la terrasse et jardin, une cuisine séparée et équipée, cellier, deux chambres, un bureau, toilettes et salle de bains. L’étage comprend 2 chambres supplémentaires, salle de bains et toilettes. Nombreux placard de rangement.
Le premier et second étage comprennent deux T3 respectivement de 67 et 70 m², tous deux actuellement loués, dont un avec balcon.
Grand grenier idéal pour zone de stockage pour chaque appartement.
Le jardin permet également de garer plusieurs véhicules, et accueille une ancienne écurie et abri de jardin.
Cette propriété offre plusieurs possibilités : rendement locatif immédiat pour l’ensemble, ou bien résidence principale avec revenus complémentaires.
Situation en centre-ville, dans une rue calme.

Mentions légales

415 000 € Honoraires d'agence non inclus
4.94% ( 20 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière 6500 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6297€ ~ 8519€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr