Ancien corps de ferme avec truffière – 4,9 hectares de charme à la campagne

Ancien corps de ferme avec truffière – 4,9 hectares de charme à la campagne
Située dans un cadre bucolique, cette ancienne ferme en cours de rénovation offre un beau potentiel au cœur de ses 4,9 hectares de terrain, mêlant prairies naturelles et une truffière de 60 arbres.
La maison principale propose de plain-pied une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, un salon lumineux ainsi qu’une chambre avec accès direct à la terrasse. L’ensemble repose sur caves, et le grenier est aménageable, offrant des possibilités d’agrandissement.
Un ancien four à pain a été réhabilité pour accueillir une salle d’eau ainsi qu’une buanderie, ajoutant au charme authentique des lieux.
À cela s’ajoute une grande grange d’environ 100 m² au sol, avec un appentis et des étables attenantes d’environ 70 m², idéales pour divers projets : atelier, gîte, espace de stockage ou activité agricole.
Un bien au calme absolu, parfait pour les amateurs de nature et tranquillité.

Mentions légales

• 200 000 € Honoraires d'agence non inclus
• 6% ( 12 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
• Taxe foncière 359 € / an
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr