Vente Maison Montcléra
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Sommaire

  • Référence 85158984
  • Pièces 13 pièces
  • Surface 326 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Poêle
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout, Electrique, Bois
  • Eaux usées Fosse septique
  • Vue Dégagée Campagne

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 83211 m²
  • 1 Entrée 4 m²maison principale
  • 1 Séjour 15 m²maison principale
  • 1 Salle 44 m²maison principale
  • 1 Cuisine 22 m²maison principale
  • 1 Bureau 28 m²maison principale
  • 1 Buanderie 4 m²maison principale
  • 1 Couloir 6 m²maison principale
  • 1 Toilettes 2 m²maison principale
  • 1 Chambre 17 m²gite 1
  • 1 Cuisine 7 m²gite 1
  • 1 Salle de douche / toilettes 7 m²gite 1
  • 1 Salle à manger/Cuisine 13 m²gite 2
  • 1 Salle de douche 2 m²gite 2
  • 1 Toilettes 1 m²gite 2
  • 1 Séjour 24 m²gite 3
  • 1 Cuisine 10 m²gite 3
  • 1 Salle 13 m²gite 3
  • 1 Toilettes 2 m²gite 3
  • 1 Buanderie 3 m²gite 3
  • 1 Atelier 76 m²
  • 1 Chambre 12 m²maison principale
  • 1 Couloir 8 m²maison principale
  • 1 Chambre 10 m²maison principale
  • 1 Autre 4 m²pigeonnier, maison principale
  • 1 Salle de douche 6 m²maison principale
  • 1 Toilettes 2 m²maison principale
  • 1 Chambre 8 m²gite 2
  • 1 Chambre 13 m²gite 3
  • 1 Chambre 16 m²gite 3
  • 1 Chambre 11 m²gite 3
  • 1 Salle de bains 6 m²gite 3
  • 1 Couloir 8 m²gite 3
  • 1 Mezzanine 71 m²atelier

Prestations

  • Piscine

Proximités

Pas d'informations disponibles

Superbe moulin avec pigeonnier, 3 gîtes, dépendance et piscine, sur un terrain de 8.3 ha.

884 000 €

Superbe moulin avec pigeonnier, 3 gîtes, dépendance et piscine, sur un terrain de 8.3 ha.

Au coeur de la Bouriane, cette propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel et calme et se situe aux abords d'un village avec commerces, école et marché.

La maison principale d'une grande luminosité, a été entièrement rénovée avec de beaux matériaux et offre une surface habitable d'environ 166 m², sur cave. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger, cuisine, buanderie, toilettes, et un bureau; et l'étage deux chambres, une salle d'eau, toilettes, et salle de jeux dans le pigeonnier.

Le premier gîte, attenant à la maison et entièrement rénové, d'une surface de 31 m², dispose d'une salle à manger avec accès à sa terrasse privative, d'une cuisine équipée, une grande chambre et salle d'eau.

L'ancien four à pain abrite le second gîte d'une surface de 24 m², avec cuisine équipée, séjour avec cheminée et terrasse, salle d'eau et toilettes, puis une chambre mansardée avec poutres apparentes au premier niveau.

Le troisième gîte, dans le prolongement de la grange, d'une surface de plus de 100 m², comprend en rez-de-chaussée une cuisine équipée, salon avec cheminée, buanderie, salle à manger et toilettes, et à l'étage 3 chambres spacieuses et grande salle de bains, ainsi qu'une terrasse privative.

La grange abrite un vaste atelier d'environ 76 m², et son étage d'une surface de 72 m² fait office de salle d'exposition. Grenier aménageable. Possibilité de transformation en gîtes supplémentaires si besoin, ou en salle de sport, atelier d'artiste,...

La piscine de 10 x 5 m et ses plages ont été remises à neuf.

Le terrain de 8.3 ha, est composé de bois et de champs avec une source, un cours d'eau et une mare naturelle, potager et "gariotte".

Très bel ensemble soigneusement restauré, niché dans un cadre paisible et bucolique.

Mentions légales

  • 850 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 34 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 2150 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3450€ ~ 4710€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic Graph
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