Vente Maison Catus
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Sommaire

  • Référence 83241076
  • Pièces 15 pièces
  • Surface 192 m²
  • Type de chauffage Poêle
  • Énergie de chauffage Bois

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 9070 m²
  • 1 Appartement avec 4 chambres, 2 salles de bain, salle de séjour (34 m2), cuisine/salle à manger (20 m2) et WC
  • 1 Appartement avec 3 chambres, salle de bain, salle de séjour (50 m2)
  • 1 Grange 200 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 48 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Séjour 24 m²
  • 1 Chambre 16 m²

Prestations

  • Piscine

Proximités

  • Aéroport 67 minutes
  • Commerces 10 minutes
  • Hôpital/clinique 30 minutes

Ancienne ferme avec gîtes et piscine sur 9070 m2 de terrain

499 950 €

Situation: Situé au Nord Ouest de Cahors, au coeur des sites touristiques du Lot, dans un hameau rural avec voisins et à environ 5 kms du village de Catus offrant toutes commodités.

Sommaire: Ancien corps de ferme de caractère comprenant une maison principale, 2 gîtes, une grande piscine et des dépendances.

Intérieur: Maison principale.

Rez-de-chaussée:
Cuisine avec salle à manger (48 m2); portes ouvrant sur le jardin; arche en pierre.

Premier étage:
Salle de séjour avec cheminée et poêle à bois (24 m2); porte ouvrant sur la terrasse; chambre avec placards (16 m2); salle d'eau/WC.

Grenier:
2 pièces aménageables. Actuellement utilisées comme débarras. Bonne hauteur de poutres.

Réservoir d'eau de pluie sous la terrasse; terrasse avec marches menant dans le jardin privatif.

Pièce attenante à la maison principale et seulement accessible de l'extérieur (niveau rez-de-jardin) avec WC + douche + espace de rangement pour la piscine.

Extérieur: Grange 1 aménagée en 2 appartements/gîtes:

Gite 1 - avec 4 chambres, 2 salles de bain, salle de séjour (34 m2), cuisine/salle à manger (20 m2) et WC.
Gite 2 - avec 3 chambres, salle de bain, salle de séjour (50 m2).

Grange 2 (environ 200 m2) en partie aménagée. Salle de jeux/yoga et WC. Possibilité d'aménager la deuxième partie en hébergement supplémentaire.

Piscine - 15m x 6m.
Terrain d'environ 9070 m2.

Mentions légales

  • 476 143 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 23 807 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
consommation260kWhEP/m².anémissions19kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
19kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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